আপনি কি রিয়েল এস্টেটে ডুবে যাওয়ার পরিকল্পনা করছেন? আপনার কি আপনার আবাসস্থলে যাওয়ার পরিকল্পনা আছে? প্রচুর পছন্দ নিয়ে, বাড়ির ক্রেতা অভিভূত হতে পারে। আজকের, হোম মার্কেট একটি প্রতিযোগিতামূলক এক, এবং বিবেচনা করার জন্য অনেকগুলি ভেরিয়েবল রয়েছে। সবচেয়ে আরামদায়ক এবং শীতলতম নীড় ের প্রচেষ্টায়, একজনকে অনেক গবেষণা, চিন্তাভাবনা এবং পরিকল্পনা করতে হবে। চারপাশে অনেকবিকল্পের সাথে ঝাঁকুনি দেওয়ার পরিবর্তে, আপনার সাবধানতার সাথে আপনার প্রয়োজনীয়তাগুলি বিবেচনা করা উচিত এবং সর্বোত্তম থেকে চয়ন করা উচিত। একটি বাড়ি কেনা একটি দীর্ঘ-টানা প্রক্রিয়া, যার মধ্যে অর্থ, সময় এবং প্রচেষ্টা জড়িত। সুতরাং, আপনার বিকল্পগুলি সঠিকভাবে নির্বাচন করুন। আপনাকে সাহায্য করার জন্য, আমরা কিছু সেরা বাড়ি কেনার টিপস তৈরি করেছি।
এটি সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ কারণগুলির মধ্যে একটি, এবং আপনার যত্ন সহকারে এলাকা বা প্রতিবেশী চিহ্নিত করা উচিত। বাড়ির অবস্থানটি এমন হওয়া উচিত যাতে এটি আপনার জীবনযাত্রার সাথে খাপ খায়। আপনি এবং আপনার পরিবার স্থানান্তরিত হতে পারেন এবং ভালর জন্য দ্রুত সেখানে বসতি স্থাপন করতে পারেন। এমন একটি এলাকার জন্য লক্ষ্য রাখুন যা আপনি আপনার বাড়ি হিসাবে কল করতে চান।
অবস্থানটি নির্বাচন করার সময়, আপনি যদি নিশ্চিত হন যে সান্নিধ্যে প্রচুর সুবিধা এবং সুযোগ-সুবিধা রয়েছে তবে এটি সহায়তা করবে। পাড়া-মহল্লায় শিক্ষাপ্রতিষ্ঠান, কেনাকাটা, চিকিৎসা সুবিধাসহ অন্যান্য প্রয়োজনীয় সুযোগ-সুবিধা থাকতে হবে।
একবার আপনি অবস্থানটি চয়ন করার পরে, দামের পরিসীমা নির্ধারণ করুন যেখানে আপনি আপনার বাড়িটি কিনতে বা নির্মাণ করতে পারেন। আর্থিক বিশ্লেষণ এবং পরিকল্পনা শুরু করার এটাই সঠিক সময়। তদনুসারে, বাড়ির আকারের উপর বসতি স্থাপন করুন যা আপনার প্রয়োজনগুলি এবং আপনার আবাসস্থলে প্রয়োজনীয় এবং বিলাসবহুল জিনিসগুলি সর্বোত্তমভাবে পূরণ করতে পারে যার মধ্যে রয়েছে বিভিন্ন ফিটিংস এবং ফিক্সচারের পছন্দ।
আপনি বাজেটে স্থির হওয়ার পরে, এমন একজন বিকাশকারীর জন্য গবেষণা শুরু করুন যিনি আপনার স্বপ্নকে বাড়ি তৈরি করতে পারেন। আপনি বিকল্পগুলিতে সরানোর জন্য প্রস্তুত খুঁজছেন বা আপনার বাড়িটি নির্মাণের পরিকল্পনা করছেন কিনা, আপনি যদি কোনও অভিজ্ঞ পেশাদার চয়ন করেন তবে এটি সহায়তা করবে। পূর্ববর্তী ট্র্যাক রেকর্ডটি সন্ধান করুন এবং নির্বাচিত বিকাশকারীর পূর্ববর্তী নির্মাণগুলি দেখুন। খ্যাতি, আর্থিক স্থিতিশীলতা, পর্যালোচনা, ট্র্যাক রেকর্ড এবং ফলো-আপ ওয়ারেন্টি সম্পর্কে জানুন।
বিল্ডার বা ডেভেলপারের উপর নির্ভর করে, বাড়ির বিল্ডিংয়ের নকশা এবং বৈশিষ্ট্যগুলি পরিকল্পনা করা উচিত। বাড়ির আকার, শয়নকক্ষ এবং স্নানের সংখ্যা এবং অধ্যয়ন, বিনোদন বা গেস্ট রুমের মতো অতিরিক্ত কক্ষগুলি সম্পর্কে সভা এবং আলোচনা করুন। এটি এই মুহুর্তে যে আপনি স্থাপত্য, শৈলী এবং ছাদ লাইন সহ কাস্টম বৈশিষ্ট্যগুলি নিয়েও আলোচনা করা উচিত। এমনকি গবেষণা এবং বিল্ডার পরিকল্পনা, মৌলিক স্কেচ, গেট, ছাদ এবং বাড়ির নকশা নিয়ে আলোচনা।
বাড়ির নকশা এবং অভ্যন্তরগুলিতে কাজ করার পাশাপাশি, ব্যবহৃত নির্মাণ সামগ্রীতে মনোনিবেশ করুন। আপনি কোনও অ্যাপার্টমেন্টে যাওয়ার পরিকল্পনা করছেন বা আপনার বাড়িটি নির্মাণ করছেন কিনা, আপনাকে কী ধরণের নির্মাণ সামগ্রী সম্পর্কে জানতে হবে কারণ এটি আপনার বাড়িতে বেস সরবরাহ করে। হাউজিং উপাদান ভিত্তি স্থিতিশীল এবং শক্তিশালী করে তোলে। আপনার যদি আপনার বাড়ির একটি শক্তিশালী, সুপার-স্ট্রাকচার থাকে তবে এটি বছরের পর বছর ধরে লম্বা হবে।
কোনও সম্পত্তিতে বিনিয়োগের আগে জল সরবরাহ ব্যবস্থা পরীক্ষা করাও অপরিহার্য। জল সরবরাহ, অতিরিক্ত নিকাশী এবং জল নিষ্কাশন প্রয়োজনীয় সুযোগ-সুবিধা, যা একটি ভাল অবস্থায় থাকা উচিত। অদূর ভবিষ্যতে, এগুলি এলাকার মৌলিক স্বাস্থ্যবিধি এবং পানীয় জল সরবরাহকে প্রভাবিত করতে পারে।
আপনি যে সম্পত্তিতে বিনিয়োগ করছেন তা ভালভাবে সংযুক্ত হওয়া উচিত। ওই এলাকায় বিভিন্ন ধরনের গণপরিবহন চলাচল করতে হবে, যেমন বাস, কাছাকাছি মেট্রো স্টেশন, ক্যাব এবং আরও অনেক কিছু।
এই সমস্ত প্রক্রিয়া অনুসরণ করার সময়, আপনি সর্বত্র আইনি পরামর্শ চাইতে হবে। সম্পত্তি নির্মাণ, ক্রয় বা বিক্রয় যাই হোক না কেন, আইনী পরামর্শ নেওয়া বাধ্যতামূলক। আপনাকে সেই অঞ্চলে প্রযোজ্য আইন, প্রয়োজনীয় আইনী সম্মতি এবং জমি বা সম্পত্তির সত্যতা সম্পর্কে জানতে হবে।
আপনি যে শহরে সম্পত্তি কিনছেন সেখানে প্রযোজ্য বিভিন্ন এবং বাধ্যতামূলক হার এবং চার্জ সম্পর্কে জানা প্রয়োজন। অন্যদের মধ্যে, আপনাকে সম্পত্তির বাজার মূল্য অনুযায়ী স্ট্যাম্প ডিউটি এবং রেজিস্ট্রেশন চার্জ দিতে হবে। আপনি যদি বিভিন্ন প্রযোজ্য এবং অতিরিক্ত হার সম্পর্কে জানেন তবে আপনি আপনার বাড়ির ক্রয়ের বাজেটে এটি ফ্যাক্টর করতে পারেন।
একবার আপনার কাছে পরিচিত সমস্ত খরচ হয়ে গেলে, আপনার সিআইবিআইএল স্কোর পরীক্ষা করা এবং আপনার হোম লোনের যোগ্যতার মানদণ্ড সম্পর্কে জানা অত্যাবশ্যক। আপনি হোম লোন বিকল্পগুলি সম্পর্কে বিভিন্ন ব্যাংকের সাথে চেক করতে পারেন, আপনাকে দেওয়া সর্বোত্তম সুদের হার এবং সেই অনুযায়ী হোম লোনের জন্য আবেদন করতে পারেন।
বেশিরভাগ জিনিসের সাথে, এটি বাড়ির জন্য আলংকারিক নির্বাচনগুলি পরিকল্পনা করার জন্য উপযুক্ত সময়ও হতে পারে। আপনার মনে কিছু জিনিস থাকতে পারে এবং এখন আপনার গৃহ নির্মাণের প্রক্রিয়াটি নিয়ে আলোচনা এবং অন্তর্ভুক্ত করার সময় এসেছে। বাড়ির পরামর্শদাতা এবং স্থপতিও পিচ করতে পারেন এবং আপনাকে সর্বোত্তম সমাধান সরবরাহ করতে পারেন। আপনি আসবাবপত্র বিন্যাস, আলংকারিক উপাদান এবং টেক্সচার, পেইন্ট এবং আরও অনেক কিছু সম্পর্কে পরামর্শ করতে পারেন। আপনার ধারণাগুলি সঙ্কুচিত করা শুরু করুন এবং বাড়ির পরিকল্পনা এবং বিন্যাসে তাদের মাপসই করার চেষ্টা করুন।
আশা করি উপরের টিপসগুলি একটি বাড়ি কেনার জন্য দরকারী হবে। বাড়ি কেনার প্রক্রিয়াটি সর্বদা একটি অভিজ্ঞতা। আপনি যদি সঠিক দিকনির্দেশনা পান এবং সঠিক পছন্দগুলি করেন তবে এটি ফলপ্রসূ প্রমাণিত হবে এবং একটি মনোরম যাত্রায় পরিণত হবে। আপনি আপনার প্রথম বা দ্বিতীয় সম্পত্তি কিনছেন কিনা, সবসময় জানতে এবং বিবেচনা করার জন্য অনেক কিছু আছে। আপনি যদি কোনও বিশেষজ্ঞের সাথে যোগাযোগ করেন তবে এটি সহায়তা করবে, এমন কেউ যিনি প্রো এবং প্রক্রিয়াটিকে নিরবচ্ছিন্ন করতে পারেন। আপনার বাড়ির বিল্ডিং এবং ক্রয়যাত্রাকে সত্যিই বিশেষ করে তোলা টাটা স্টিল আশিয়ানার বিশেষজ্ঞরা। তারা আপনাকে সঠিক পরিষেবা সরবরাহকারী এবং ডিলারদের সাথে সংযোগ করতে পরামর্শ দিতে এবং সহায়তা করতে পারে। তাদের কাছ থেকে বাড়ির ডিজাইন, গুণমানের নির্মাণ সামগ্রী এবং আরও অনেক কিছু পরিচালনা করা সহজ এবং সহজ সম্পর্কে শিখুন। একজন অভিজ্ঞ পেশাদারের সাথে আপনার স্বপ্নের বাড়ির যাত্রা শুরু করুন এবং আপনার পরিবারকে সবচেয়ে সুন্দর এবং শক্তিশালী বাড়ি উপহার দিন।
আমাদের সর্বশেষ নিবন্ধ এবং ক্লায়েন্ট গল্পের সব আপডেট পান। এখন সাবস্ক্রাইব করুন!
© 2023 টাটাস্টিল
.png)
